Υπάρχει μια μαγική αίσθηση όταν φτάνεις σήμερα στο Ελληνικό. Ξέρεις πολύ καλά τι υπήρχε εδώ, έχεις περάσει δεκάδες φορές από την περιοχή, κι όμως αυτό που βλέπεις μπροστά σου σε κάνει για λίγο να χάσεις την αίσθηση της γνώριμης Αθήνας.
Η κλίμακα είναι το πρώτο πράγμα που αντιλαμβάνεσαι. Γερανοί, κτίρια που ανεβαίνουν, τεράστιες εκτάσεις που αλλάζουν, πράσινο που έχει ήδη αρχίσει να βρίσκει τη θέση του και, λίγο πιο πέρα, η υπέροχη θάλασσα. Το The Ellinikon αναπτύσσεται σε 6,2 εκατομμύρια τ.μ., με 3,5 χιλιόμετρα παραλιακού μετώπου και ένα πάρκο 2 εκατομμυρίων τ.μ.
Οι αριθμοί είναι εντυπωσιακοί. Από κοντά, όμως, αρχίζεις να καταλαβαίνεις καλύτερα τι σημαίνουν.
Σημαίνουν μια περιοχή της Αθήνας στην οποία θα μπορείς να περπατήσεις, να κινηθείς με ποδήλατο, να δουλέψεις, να αθληθείς, να πας για φαγητό,να διασκεδάσεις, να βρεθείς σε έναν χώρο Πολιτισμού ή απλώς να κατέβεις και να βολτάρεις μέχρι τη θάλασσα. Το masterplan ακολουθεί τη λογική της «πόλης των 15 λεπτών», ενώ πάνω από το 70% της συνολικής έκτασης προορίζεται για πράσινο και ελεύθερους χώρους και περισσότερα από 50 χιλιόμετρα για πεζοδρόμους και ποδηλατοδρόμους.
ΜΗΝ ΧΑΣΕΙΣ!
Γράφει η Βασιλένια Αγγελούδη
***
Ένα πάρκο που αλλάζει την κλίμακα της πόλης
Στο κέντρο αυτής της εικόνας βρίσκεται το The Ellinikon Park. Δύο εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα, περισσότερα από ένα εκατομμύριο φυτά και περίπου 31.000 δέντρα από 86 διαφορετικά είδη. Ένας κεντρικός πεζόδρομος 2,5 χιλιομέτρων θα φτάνει προς τη θάλασσα και θα λειτουργεί σαν ένας μεγάλος άξονας που ενώνει την πόλη με το παραλιακό μέτωπο.
Ένα πρώτο αντιπροσωπευτικό δείγμα υπάρχει ήδη. Το The Ellinikon Experience Park έχει γίνει κομμάτι της ζωής της περιοχής και έχει υποδεχθεί περισσότερους από 3 εκατομμύρια επισκέπτες. Δίπλα του βρίσκεται το Experience Centre, μέσα στο ανακαινισμένο Υπόστεγο Γ’ της Πολεμικής Αεροπορίας. Εκεί η ιστορία του παλιού αεροδρομίου συναντά, μέσα από μια διαδραστική έκθεση, όσα σχεδιάζονται για τα επόμενα χρόνια.
Αυτό το πέρασμα από το παρελθόν στο μέλλον έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον και για έναν ακόμα λόγο. Στο The Ellinikon προβλέπεται ένας Πολιτιστικός Περίπατος 12 χιλιομέτρων, εγκεκριμένος από το Υπουργείο Πολιτισμού, που θα συνδέει 14 αρχαιολογικά και ιστορικά σημεία της έκτασης.
Μια μικρή αρχιτεκτονική διαδρομή στον κόσμο
Περπατώντας στον χώρο, ένα από τα πράγματα που σκέφτεσαι είναι πόσες διαφορετικές αρχιτεκτονικές υπογραφές θα συναντηθούν τελικά σε αυτή την έκταση.
Foster + Partners, Kengo Kuma, Bjarke Ingels Group, Aedas, Sasaki, Doxiadis+. Ο καθένας έχει αναλάβει ένα διαφορετικό κομμάτι αυτής της νέας πόλης.
Ο Riviera Tower, με την υπογραφή των Foster + Partners, ανεβαίνει στα 200 μέτρα και στους 50 ορόφους και θα είναι ο ψηλότερος ουρανοξύστης στην Ελλάδα.
Στην παραλιακή ζώνη, το Riviera Galleria του Kengo Kuma έχει σχεδιαστεί με μια κυματοειδή στέγη εμπνευσμένη από τη Μεσόγειο, ενώ το The Ellinikon Mall, σχεδιασμένο από το Aedas, θα συνδυάζει εμπορικούς χώρους με υπαίθριες πλατείες, βεράντες και roof gardens.
Και όσο διαφορετικά κι αν είναι αυτά τα κτίρια μεταξύ τους, υπάρχει μια κοινή ιδέα που επανέρχεται συνεχώς στον σχεδιασμό: η σχέση με το έξω, το πράσινο και τη θάλασσα.
Εδώ θα πηγαίνουν σχολείο και πανεπιστήμιο
Υπάρχει όμως ένα σημείο του project που, προσωπικά, βρήκα εξαιρετικά ενδιαφέρον, γιατί δείχνει ότι εδώ σχεδιάζεται μια κανονική καθημερινότητα.
Στο The Ellinikon έρχονται δύο σημαντικά εκπαιδευτικά projects.
Το ιστορικό Εκπαιδευτήριο Κωστέα-Γείτονα (CGS) επεκτείνει την παρουσία του με το CGS at The Ellinikon, μεταφέροντας στη νέα του εκπαιδευτική εγκατάσταση την εμπειρία, τις αξίες και την εκπαιδευτική φιλοσοφία που το συνοδεύουν εδώ και δεκαετίες. Το σχολείο θα προσφέρει Εθνικό και Διεθνές Πιστοποιημένο Πρόγραμμα Σπουδών, σε εγκαταστάσεις σχεδιασμένες σύμφωνα με τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και της «έξυπνης» πόλης.
Παράλληλα, το University of Nicosia δημιουργεί τη νέα πανεπιστημιούπολή του στο Ελληνικό. Ένα ακαδημαϊκό συγκρότημα 50.000 τ.μ., με αντικείμενα που φτάνουν από την Ιατρική και την Τεχνητή Νοημοσύνη μέχρι το Design, το blockchain και την ψηφιακή επιχειρηματικότητα, καθώς και φοιτητικές εστίες περίπου 800 δωματίων με θέα προς το Πάρκο και τον Σαρωνικό.
Και αυτή η πληροφορία αλλάζει λίγο τον τρόπο που κοιτάζεις το σύνολο. Γιατί αρχίζεις να φαντάζεσαι ανθρώπους να ξυπνούν εδώ, παιδιά να πηγαίνουν σχολείο, φοιτητές να διασχίζουν το πάρκο, άλλους να πηγαίνουν στη δουλειά τους ή για τρέξιμο και, το απόγευμα, όλους αυτούς τους διαφορετικούς ρυθμούς να συναντιούνται στον ίδιο δημόσιο χώρο και να απολαμβανουν τον περίπατο και τις δραστηριότητές τους.
Η ζωή… έχει ήδη αρχίσει
Ένα ακόμη κομμάτι έχει ήδη περάσει από τα σχέδια στην πραγματικότητα. Το The Ellinikon Sports Park άνοιξε το καλοκαίρι του 2026 και απλώνεται σε 287.000 τ.μ., με εγκαταστάσεις ποδοσφαίρου, μπάσκετ, τένις, ανοιχτού και υγρού στίβου και χώρους άθλησης μέσα στο πράσινο.
Γύρω από όλα αυτά αναπτύσσονται οι νέες γειτονιές. Ο εντυπωσιακός Riviera Tower, τα Cove Villas και Cove Residences, το Skyline Havens και το Little Athens, που από μόνο του θα περιλαμβάνει 1.115 κατοικίες και περισσότερα από 100 καταστήματα στα ισόγεια των κτιρίων.
Κοιτάζοντας σήμερα το Ελληνικό, βλέπεις μια μεγάλη αστική ανάπλαση να προχωρά και, μαζί της, μια νέα πραγματικότητα να γίνεται σταδιακά μέρος της Αθήνας μας. Χώροι που έχουν ήδη παραδοθεί και έχουν γεμίσει κόσμο συνυπάρχουν με τα μεγάλα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη, συνθέτοντας όλο και πιο καθαρά την εικόνα του The Ellinikon.
Φεύγοντας, κρατάς την αίσθηση ότι σε ένα κομμάτι της Αθήνας που γνωρίζαμε για χρόνια με έναν συγκεκριμένο τρόπο, γράφεται ήδη μια εντελώς καινούργια ιστορία. Και αυτή η ιστορία έχει αρχίσει να γίνεται κομμάτι της πόλης.
Και, ο καλύτερος τρόπος για να αντιληφθεί κανείς το μέγεθος αυτής της αλλαγής είναι να βρεθεί στο Ελληνικό και να τη ζήσει από κοντά.
